ปัญหาของบ้านที่มักมาพร้อมหน้าฝน
ช่วงนี้หลายจังหวัด หลายพื้นที่ เจอฝนตกหนักอย่างต่อเนื่อง แน่นอนว่าถ้านึกถึงบ้านในช่วงหน้าฝน แล้วยิ่งเป็นสถานการณ์ที่ฝนตกหนักเลย เชื่อว่าหลายๆคนคงกังวัลกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้เกี่ยวกับบ้านในหลายๆเรื่อง ควรมีการ ดูแลบ้าน กันอย่างไรได้บ้าง หากเจอสถานการณ์ปัญหาต่างๆในช่วงนี้
เพราะอย่างปัญหาบางเรื่องนั้นเจ้าของบ้านเองก็ไม่สามารถซ่อมแซม หรือแก้ไขได้ด้วยตัวเอง จำเป็นต้องให้พี่ๆช่าง พี่ๆผู้รับเหมามาเป็นผู้ช่วยแก้ไขให้ แล้วยิ่งกรณีที่เจอฝนตกหนักมาก จนเกิดปัญหาน้ำท่วม แน่นอนว่าเกิดการซ่อมแซมบ้านตามมาทีหลังแน่นอน หากป้องกันไม่ทัน หรือไม่สามารถป้องกันได้ วันนี้บิลค์ทีมจะมาพูดถึงปัญหาที่อาจเกิดกับบ้านได้ หากเจอฝนตกหนัก เพื่อให้เจ้าของบ้านได้ตรวจสุขภาพบ้านตนเองไว้ก่อน และเตรียมรับมือหากต้องซ่อมแซมบ้าน
ดูแลบ้านอย่างไร เมื่อเจอปัญหาหลังคารั่ว
เป็นปัญหาที่เจ้าของบ้านมักจะรู้ตัว ก็เมื่อฝนตกหนัก จนเกิดการรั่วอยากเห็นได้ชัด จริงๆแล้วปัญหานี้สามารถตรวจสอบด้วยตัวเองก่อนได้ โดยการสังเกตจากคราบน้ำบนฝ้าเพดาน หากมีก็มักจะเห็นได้ว่าบนฝ้าเพดานมีคราบน้ำเป็นรอยด่างอยู่ หากพบก็ควรซ่อมแซม แก้ไขโดยทันที
ซึ่งควรมีการตรวจสอบก่อนว่า หลังคารั่วมีสาเหตุเกิดจากอะไร และขนาดที่เกิดการรั่ว เล็ก หรือใหญ่มากน้อยแค่ไหน เพื่อการหาทางแก้ไขได้อย่างถูกวิธี ส่วนต้นตอปัญหาหลังคารั่วที่มักเกิดขึ้น ก็ได้แก่
– ปัญหารั่วซึมจากกระเบื้องหลังคาร้าว หรือแตก
– ปัญหารั่วซึมจากรอยตะปู ที่ใช้ยึดกับกระเบื้องกับโครงหลังคา
– ปัญหารั่วซึมจากรูรั่วตามสันครอบหลังคา
– ปัญหารั่วซึมจากส่วนที่มีการต่อเติม และมักเป็นจุดรอยต่อกับผนัง
ดูแลบ้านอย่างไร เมื่อเจอปัญหาฝ้าเพดาน
ฝ้าเพดาน เป็นปัญหาที่จะเจอต่อเลย หากเกิดหลังคารั่วแล้วน้ำซึมลงบนฝ้า ซึ่งแต่ละบ้านก็มีการใช้วัสดุในการทำฝ้าเพดานที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็น
ปัญหากับฝ้าเพดานแบบโลหะ หากพบว่าเป็นปัญหา หลังจากที่เจอฝนตกหนัก น้ำรั่วใส่ หรือน้ำท่วม ให้เช็ดทำความสะอาดให้แห้ง เพื่อไม่ให้เกิดสนิม แต่ถ้าเป็นสนิมก็สามารถใช้กระดาษทรายขัดออก แล้วหลังจากหน้าฝนผ่านไปค่อยทำการทาสีใหม่ทับ
ปัญหากับฝ้าเพดานแบบยิปซัมบอร์ด หรือกระดาษอัด หากเกิดการรั่วซึมของน้ำ จนเปื่อยยุ่ยมาก ก็ควรให้ช่าง หรือผู้รับเหมามาช่วยแก้ โดยการเลาะออกแล้วเปลี่ยนแผ่นใหม่ จากนั้นค่อยทาสีทับ เพราะฝ้าเพดานลักษณะนี้มักมีการอมน้ำไว้ และถ้าโครงของฝ้าเพดานที่เป็นไม้ เกิดการแอ่น หรือทรุดตัวจากการผุพัง ต้องให้ช่าง หรือผู้รับเหมาแก้ไขให้ได้ระดับก่อน เพื่อความแข็งแรงก่อนทำการติดตั้งแผ่นฝ้าให้ใหม่ โดยการแก้ไขซ่อมแซมแบบเปลี่ยนใหม่เลย เป็นวิธีการแก้ไขซ่อมแซมฝ้าเพดานชนิดนี้ เพื่อช่วยในระยะยาวได้ดี
และนอกจากนี้กรณีที่มีการเดินสายไฟบนฝ้า ควรมีการตรวจสอบให้ดี ซึ่งการตรวจสอบเรื่องเกี่ยวกับสายไฟแบบนี้ เพื่อความปลอดภัยของเจ้าของบ้าน ควรให้ช่างไฟ เป็นผู้ช่วยตรวจสอบและแก้ไขให้
ดูแลบ้านอย่างไร เมื่อเจอปัญหาคราบบนผนัง
ขอขอบคุณรูปจาก baanlaesuan.com
เมื่อเกิดความชื้นมากๆ ปัญหาอีกอย่างที่เกิดขึ้น คือคราบสกปรกต่างๆ แล้วยิ่งบางพื้นที่ฝนตกหนักจนเกิดน้ำท่วม คราบต่างๆยิ่งมากขึ้นไปด้วย ไม่ว่าจะเป็น คราบเชื้อราบนผนัง คราบเกลือติดบนผนัง คราบดินโคลน คราบตะไคร่น้ำ เป็นต้น เมื่อพบว่าเกิดคราบเหล่านี้ขึ้นกับบ้านสิ่งแรกที่ควรรีบทำ คือทำความสะอาดเบื้องต้นก่อน โดยสามารถใช้ผ้าชุบน้ำเช็ด หรือใช้ผ้าชุบน้ำยาขจัดคราบ ช่วยเช็ดทำความสะอาดได้
ดูแลบ้านอย่างไร เมื่อเจอปัญหาน้ำท่วมขัง
เมื่อฝนตกแล้วน้ำไม่มีช่องทางการไหล ก็เป็นปัญหากับหลายๆบ้านว่ามีน้ำท่วมขัง แล้วยิ่งหนักๆ เกิดน้ำท่วมจากภายนอกบ้าน ดอกาสการที่น้ำจะไหลเข้าบ้านก็มีสูง การป้องกันไว้จึงเป็นสิ่งจำเป็น ซึ่งหากเกิดสถานการณ์เสี่ยงน้ำท่วม จะมีแนวทางการแก้ปัญหาอย่างไรได้บ้าง
วิธีแรกที่ต้องทำเลย คือ การป้องกันน้ำไหลเข้าบ้าน โดยเฉพาะบ้านที่มีที่ตั้งติดถนน ยิ่งมีความเสี่ยง เพราะสถานการณ์แบบนี้แน่นอนว่าเป็นสิ่งที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ เราสามารถป้องกันได้ด้วยวิธีการใช้ถุงทราย ฝายไม้มากั้นทางน้ำ หรือใช้ไม้หมอนทางรถไฟก็สามารถใช้ช่วยป้องกันน้ำไม่ให้ไหลเข้าบ้านได้ โดยที่ขนาดของที่กั้นต้องมีความยาวเพียงพอ ที่จะเปลี่ยนแปลงทางน้ำให้ไหลไปตามถนน
วิธีที่สอง คือ การปรับปรุงพื้นที่รอบๆตัวบ้าน เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยแก้ปัญหาน้ำไหลเข้าบ้านได้ โดยการขุดบ่อดักไว้ และทำขอบคันกั้นน้ำ จากนั้นใช้ปั๊มสูบน้ำเตรียมระบายน้ำออกไปข้างนอกบ้าน ส่วนหากเกิดกรณีที่น้ำไหลย้อนมาทางท่อระบายน้ำ ขอแนะนำว่าให้ต่อขอบบ่อพักให้สูงขึ้น แล้วอุดปิดบริเวณปากท่อไว้
วิธีที่สาม คือ การยกระดับพื้นบ้านให้สูงขึ้น วิธีนี้เป็นสิ่งที่สามารถประเมินได้ก่อนโดยตัวเจ้าของบ้าน จะสังเกตได้ชัดเลยเมื่อพื้นบ้านอยู่ต่ำกว่าพื้นถนน นั่นแปลว่าหากเกิดสถานการณ์น้ำท่วมขึ้นมา น้ำไหลเข้าบ้านแน่นอน ดังนั้นการยกระดับพื้นบ้านให้สูงขึ้น ก็ช่วยแก้ไขระยะยาาวได้เช่นกัน และอีกอย่างที่ไม่ควรละเลยคือ การปรับพื้นที่ให้มีความลาดเอียงไปยังท่อระบายน้ำ เพราะว่าหากพื้นที่บ้านต่ำกว่าท่อระบายน้ำ จะส่งผลให้น้ำไม่สามารถระบายลงท่อได้นั่นเอง
เมื่อพบว่าเป็นช่วงฤดูฝน อาจเจอสภาพอากาศที่ทำให้เกิดฝนตกหนัก จนเสี่ยงน้ำท่วมได้ สิ่งที่ไม่ควรละเลย ก็คือ การตรวจรอยรั่วซึมภายในบ้าน การเช็คท่อระบายน้ำว่ามีสิ่งอุดตันหรือไม่ เพราะหากมีเศษใบไม้ หรือเศษขยะอุดตัน ก็เป็นต้นเหตุทำให้เกิดน้ำขังภายในบ้านเช่นกัน ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะได้ทำการแก้ไขก่อน ไม่เกิดปัญหาใหญที่ต้องเสียเงินบานปลายภายหลังนั่นเอง
จากปัญหาข้างต้นที่บิลค์ทีมได้นำเสนอไป เรียกได้ว่าเป็นปัญหาคลาสสิคที่มักมาพร้อมกับช่วงหน้าฝน แล้วยิ่งฝนตกหนักในหลายพื้นที่แบบนี้ การเตรียมรับมือหากรู้ว่าจะได้รับผลกระทบ ก็เป็นอีกวิธีการ ดูแลบ้าน ให้ไม่ทรุดโทรมลงได้ เมื่อได้รับผลกระทบจากปัญหาข้างต้นแล้ว ควรมีการเร่งซ่อมแซม ไม่ปล่อยให้เป็นปัญหาระยะยาว
ทั้งนี้การซ่อมแซมบ้าน การแก้ไข หรือต่อเติมส่วนต่างๆ บางอย่างเจ้าของบ้านหากไม่มีความรู้ ความเชี่ยวชาญมากพอ บิลค์ทีมก็ขอแนะนำให้ใช้บริการช่าง หรือผู้รับเหมามาเป็นผู้แก้ไขปัญหา หรือเป็นผู้ที่จะมาดูแลบ้านเรา เพื่อให้เกิดการแก้ไขอย่างถูกวิธี และไม่เป็นอันตรายต่อตัวเจ้าของบ้านด้วย
เจ้าของบ้านอยากหาช่าง หาผู้รับเหมา หากมีความต้องการต้องการต่อเติม หรือรีโนเวทบ้าน แล้วไม่รู้ว่าจะหาผู้รับเหมาที่ไหน ดูแลแก้ไขบ้านให้ สามารถใช้บริการ ” ระบบค้นหาผู้รับเหมา” บนบิลค์ได้ เพราะไม่ว่าจะสร้างใหม่ ต่อเติม หรือรีโนเวท ก็สามารถค้นหาผู้รับเหมาได้ เพียงแค่ระบุรายละเอียดโครงการ ระบบจะแนะนำผู้รับเหมาก่อสร้างที่เหมาะสมกับโครงการของคุณ จากนั้นระบบจะส่งรายละเอียดผู้รับเหมาที่ตรงกับความต้องการของคุณให้ ก็สามารถติดต่อเพื่อใช้บริการได้เลย
เริ่มค้นหาได้โดยคลิกที่ปุ่มค้นหาด้านล่างนี้ได้เลย
—————————-
ผู้รับเหมาหางาน อยากมีงานเพิ่ม เราสามารถก้าวขึ้นมาเปิดรับงานแบบออนไลน์ได้ง่ายๆ บนระบบ BUILK Contractor Request ได้แล้ว ผู้รับเหมาท่านใดที่ต้องการลงทะเบียน เปิดรับงานในระบบ BUILK Contractor Request สามาระทำตามขั้นตอนดังต่อไปนี้ได้เลย > คลิกที่นี่ เพื่ออ่านวิธีเปิดรับงาน <
—————————-
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม 02-101-2851
BUILK โปรแกรมควบคุมต้นทุนก่อสร้าง สำหรับผู้รับเหมา สมัครใช้งานฟรี!
