ตอนนี้ดีเลย์ไป 60 วัน แต่ได้ขยายเวลามา 28 วัน
นี่คงเป็นตัวอย่างคำพูดของผู้รับเหมาที่ประสบปัญหาแบบนี้กันเกือบทุกโครงการ ทั้งปัญหาเรื่องคนงาน เรื่องงาน กระบวนการ เจ้าของโครงการ (Owner) แบบ เรียกได้ว่าปัญหา 360องศาเลยก็ว่าได้ ทำให้ในแต่ละปีธุรกิจรับเหมาก่อสร้างปิดตัวลงจำนวนมาก แต่หลายองค์กรก็สามารถดำเนินต่อไปได้ด้วยกลยุทธ์ทางธุรกิจและเทคนิคมากมาย “เพราะ ธุรกิจรับเหมา SMEs ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากเกินแก้ไขนะครับ”
ทีม BUILK ได้มีโอกาสเข้าไปพูดคุยกับ คุณดู่ เกียร์38 มช. จาก RAVANA CONSTRUCTION ผู้รับเหมามือโปรจังหวัดเชียงใหม่ ที่รับงานเอกชน ทั้งงานโรงแรม งานอาคารพาณิชย์ เรียกได้ว่าไปประมูลงานไหนก็กวาดมาเกือบทั้งหมด ซึ่งในขณะนี้ทีมราวานากำลังทำโรงแรมสูง 5 ชั้น เป็นโรงแรมจำนวน 62 ยูนิต ขนาด 2,000 ตารางเมตร
สิ่งสำคัญที่นอกเหนือจากเหล็กโครงสร้างต่างๆ พี่ดู่คิดว่าอะไรที่พี่ให้ความสำคัญครับ
‘สิ่งสำคัญที่ผมค่อนข้างเลือกในการใช้ก็เป็นพวก ปูน ปูนกาวและที่ขาดไม่ได้เลยคงเป็น ยาแนว ที่เป็นของคู่กันกับปูนกาว ทำให้ไร้ปัญหากวนใจตามมาทีหลัง’
พี่ดู่มีเทคนิคการใช้ ปูนกาว ยาแนว ไหมครับ
‘หลักๆ ผมจะแยกเป็นการใช้ปูนกาวเป็น 4 พื้นที่นะครับ
- สระว่ายน้ำ ผมใช้ปูนกาวกับสระว่ายน้ำ และใช้คู่กับยาแนว ยิ่งยาแนว ต้องจระเข้เท่านั้น
- งานในพื้นห้องที่มีการปรับระดับเรียบร้อยแล้ว และต้องการปูบาง เพื่อให้กระเบื้องติดแน่น อันนี้ผมก็มั่นใจครับ จากประสบการณ์ที่รับงานมา ทำให้ผมไม่ค่อยมีปัญหากับเจ้าของโครงการ (Owner) ครับ
- ห้องน้ำ ผมใช้กับทั้งพื้นและผนังห้องน้ำเลยครับ ผู้รับเหมาหลายรายยังไม่ค่อยลงทุนใช้ปูนกาวที่มีราคาสูงกว่า แต่ผมรับรองว่าประสิทธิภาพดีกว่าแน่นอนครับ
- งานตกแต่ง เช่น ติดหิน หินเทียม หินจริง มันช่วยให้เซ็ทระดับง่ายกว่า เหนียวกว่าด้วยครับ
แต่อย่าลืมเลือกของที่มีคุณภาพ ราคามาตรฐาน เพื่อให้ไม่ปวดหัวที่ต้องกลับมาแก้งาน ส่วนตัวผมเองส่วนใหญ่เลือกใช้ กาวซีเมนต์จระเข้ทอง คู่กับ กาวยาแนวจระเข้แพลทินัม
(แอบกระซิบนิดนึงนะครับ จริงๆตามทฤษฎี เวลาเราลงปูนกาว หรือยาแนว เราอาจจะต้องมีระยะเวลารอเพื่อให้มันเซ็ทตัว แต่บางทีงานผมเร่งจริงๆ วันเดียวก็เอาอยู่ ไม่มีหลุด ไม่มีล่อน ไม่มีปัญหาจริงๆครับ 5555 แต่ถ้ามีเวลาจริงๆ ก็ทิ้งเวลาให้ของมันเซ็ทตัวตามทฤษฎีปกติเลยครับ)
และนอกเหนือจาก 4 พื้นที่ข้างต้น ผมก็ใช้ปูนธรรมดาเลยครับ’
อยากให้ฝากถึงเพื่อนผู้รับเหมาหน่อยครับ
‘ทุกอย่างแก้ไขและพัฒนาได้ครับ และเรื่องหลักๆที่ผมให้ความสำคัญคงมีแค่ 2 อย่าง คือ เรื่องวัสดุ ที่เราต้องใช้ของที่มีมาตรฐาน ถ้าเป็นปูนกาวหรือยาแนว คงต้องเป็น จระเข้ และอีกเรื่องคงไม่พ้นเรื่องเงินๆทองๆ ที่ต้องควบคุมต้นทุนให้อยู่หมัด ผมก็เลือกใช้ BUILK ครับ สำหรับเพื่อนๆก็สามารถเอาไปปรับใช้ดูนะครับ’
