เมืองอัจฉริยะ SMART CITY : BEYOND A LIVING PLATFROM
ถ้าพูดถึงจังหวัด ชลบุรี และระยอง ทั้งสองเป็นจังหวัดที่ขึ้นชื่อในเรื่องอุตสกรรม และการท่องเที่ยว และเป็นจังหวัดในโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือเรียกว่า EEC ซึ่งมีการวางแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ และรถไฟความเร็วสูง ทำให้ทาง ORIGIN บริษัทหนึ่งในห้าของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ สนใจที่จะทำโครงการ เมืองอัจฉริยะ (Smart City) บนพื้นที่ของ EEC
ทำไมต้อง EEC?
30 ปีก่อนก็เคยมีการโปรโมท EEC โดยใช้ธุรกิจปิโตเลี่ยม และน้ำมันเป็นตัวดึงเศรษฐกิจ แต่ปัจุบันธุรกิจประเภทนี้เริ่มชะลอตัวลง เลยนำธุรกิจด้าน Digital และ Innovation มาแทน ซึ่งการจะไปถึงตรงนั้นได้ก็ต้องมีปริมาณคนจำนวนมาก เพราะฉะนั้นจึงต้องผลักดันในเรื่องการพัฒนาระบบขนส่ง คมนาคม และรวมถึงเมืองอัจฉริยะ (Smart City)
นิยาม เมืองอัจฉริยะ (Smart City) ในเมืองไทย
“เมืองที่ยกระดับเทคโนโลยีสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการเมืองที่ชาญฉลาด และการให้บริการเพื่อบรรลุคุณภาพชีวิต ความสุข และความยั่งยืนของประชาชน” อีกทั้งยังมีการตั้งประเภทของเมืองอัจฉริยะ (Smart City) ขึ้นมา 7 ด้าน เพื่อให้โครงการต่างๆ ส่งข้อมูลเข้ามาว่าจะทำในด้านใดบ้าง ได้แก่
- สิ่งแวดล้อม (Environment)
- การเดินทาง (Mobility)
- การดำรงชีวิต (Living)
- คน (People)
- พลังงาน (Energy)
- เศรษฐกิจ (Economy)
- การปกครอง (Governance)
นอกจากนี้ ระบบ 5G ก็เป็นเทคโนโลยีอีกอย่างที่จะมา Disturb ระบบต่างๆ มากมาย เพราะ 5G ไม่ได้มองลูกค้าที่เป็นแค่มนุษย์เท่านั้น 5G สามารถเข้าไปเชื่อมโยงได้ถึง ระบบเซนเซอร์ต่างๆ เครื่องจักร หรือระบบ IoT (Internet of Things)
ตัวอย่างโครงการเมืองอัจฉริยะ (Smart City) จากทาง Origin
ORIGIN DISTRICT Lamchabang – Sriracha
โครงการ ORIGIN DISTRICT Lamchabang ตั้งอยู่บนพื้นที่ 14 ไร่ ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งอยู่ในอำเภอศรีราชา ศูนย์กลางอุตสหกรรมขนาดใหญ่อันดับหนึ่งของประเทศไทย และยังเป็นโครงการรูปแบบ mix-use แห่งแรกในอำเภอศรีราชา ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียมทั้ง High-rise และ Low-rise ได้แก่โครงการ Nothing Hill และ KensingtoN นอกจากนี้ในพื้นที่เดียวกันยังเป็นที่ตั้งงโรงแรม Holiday Inn amd Suite และ Portobello Mall แหล่งรวมร้านค้า และร้านอาหารชั้นนำ ซึ่งทำให้เป็นโครงการที่ขายดีอันดับหนึ่งในอำเภอศรีราชา ซึ่งได้รับรางวัลคอนโดมิเนียมดีเด่นในแถบ EEC
ORIGIN SMART CITY – RAYONG
เมืองต้นแบบของการบริหารพลังงานทดแทน เพื่อสิ่งแวดล้อมที่ดีกว่า โครงการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ นอกจากนี้ ภายในโครงการจะมี City Data Platform ได้แก่ SMART TECH : การสั่งการอุปกรณ์ต่างๆ ด้วยสมาร์ทโฟน SMART ECO : ใช้พลังงานสะอาด เช่น Solar Cell และ SMART COMMUNITY ศูนย์การค้า และร้านอาหารชั้นนำ ที่จะทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
ช่วงถาม-ตอบ Q/A
Q : นอกจากระยองแล้ว Next Destination ที่มีความพร้อมหรือมีศักยภาพที่จะพัฒนาให้เป็น smart city ได้คือที่ไหน?
A : คาดว่าเป็นชลบุรี หรืออู่ตะเภา ตามแนวรถไฟความเร็วสูงของรัฐบาล สังเกตได้จากโครงการก่อสร้าง Warehouse ที่ผุดขึ้นมามากมาย แต่ก็ถูกจองเต็มภายใจเวลารวดเร็ว หรือโครงการที่เกาะไปตามแนวโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ
Q : เราจะทำให้ชาวบ้านในพื้นที่เข้าใจได้มากขึ้นได้อย่างไร
A: ต้องพูดให้เข้าใจมากกว่านี้ ถ้าจะคุยกับชาวบ้านต้องพูดถึงผลประโยชน์ที่พวกเขาจะได้ เช่น ติดต่อราชการได้ไวขึ้น ส่งเอกสารได้สะดวกรวดเร็วขึ้น มีเวลานอนมากกว่าเดิมจากการเดินทางที่รวดเร็ว สามารถคาดการชีวิตได้ดีขึ้น ผ่านการอธิบายง่ายๆ เป็นต้น
Q: นอกจากระยองแล้ว ยังมีแนวโน้มที่ ORIGIN จะพัฒนาเมืองฉัจฉริยะ (Smart City) ที่จังหวัดอื่นๆ อีกไหม?
A : เมืองไหนที่มีศักยภาพพื้นที่ก็มีแนวโน้มจะพัฒนาได้อยู่แล้ว เช่น โคราช ที่มีโครงการรถไฟความเร็วสูงเป็นต้น
จบแล้วสำหรับบทความ ORIGIN SMART CITY : BEYOND A LIVING PLATFROM ผู้เขียนหวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่สนใจ และช่วยให้ผู้อ่านได้เข้าใจความหมายของคำว่า “เมืองอัจฉริยะ (Smart City)” มากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ทางทีมงาน BUILK ก็ต้องขอขอบคุณ คุณอรุช ช่างทอง (Origin Smart City) และคุณมนต์ศักดิ์ โซ่เจริญธรรม (depa Thailand) ที่สละเวลามาแชร์ความรู้ดีๆ ให้กับผู้ร่วมงานรักเหมาfest ในปี 2019 นี้ด้วยครับ
